智能空间的数字体验实现真正智能化
近些年，当下的房地产技术不断发展，在创新以及逆转领域变的非常有活力，智能技术的兴起及应用改变了传统的房地产行业。通过智能技术，让工作场所、租户和居民的得到不一样的体验。
通过智能空间的数字体验实现真正智能化
那么什么是智能空间呢，它们又与传统智能建筑有什么差异？简单来说智能空间系统专注于人，而智能建筑系统专注于电气和机械系统。也就是说智能空间结合了人类和机器。通过最好的智能空间与智能建筑基础设施共同作用，最终产生不一样的效果，是智能建筑的另一种扩展。从而更好地在更广泛的房地产技术领域得以利用，之所以得到蓬勃发展，主要体现在以下几个方面：
1、智能空间中房地产科技繁荣。
近些年房地产险投资呈爆炸式增长。从以往数据看，2021年，该行业达到了320多亿美元的新高度。从最初企业解决此方面的各种业务问题，但关键点还是在促进客户的财产与云相连，借助移动及分析来实现其价值。
一些价值体现在创造新的或更高效的市场上，从而降低交易产生的摩擦，以便更好整合金融服务。不过这些创新集中在解决一些传统中被忽视的利益群体，如占用者此类群体。房地产技术最初都是针对于业主、投资组合管理员、设施经理和其他专业人员。然而房地产技术发展至今，更多的应用实现叠加式的数字体验，让我们的生活空间逐步走向真正智能化。
2、智能空间云的应用已经走向新领域。
最初房地产技术是借助云端实现，但不少的配套系统还是借助服务器得以实现。通常这类系统是建立在防火墙网络层后面，难以通过简单方式或者可扩展等方式使得各个系统之间变为一个和谐的整体，需要安全、访客和其他智能建筑系统进一步升级换代。但是设施经理和安全管理员对当下的云进一步研究，现在已经达到一个转折点—— IT与企业应用领域的云相互融合。据Flexera2021年云状况的报告，92%的大型企业有多云战略。虽然大多数安全买家还是需要基于云的访问控制技术这一基本要素。但在2021年智能安全趋势报告中，超半数的受访者都认同云技术需要升级换代。按发展趋势，未来几年云访问会呈指数级增长，因为客户需要建立类似于企业应用程序的解决方案。借助移动设备来管理各类凭证。
3、智能成为新时期的新常态。
未来的职能空间是由灵活的空间、混合工作以及提升占用着体验的高度来决定，这也是房地产开发者及运营商在未来提升核心竞争力优势所在。再加上客户对智能空间及智能建筑系统的需求不断提升。特别是用户们都希望借助简单、透明和自动的方式来进行管理，更好地去各类临时访问。而非依靠依赖于云端的控制系统。在未来的智能化新常态中，访问管理的需求，不仅不会减少，反而会不断增加。而智能空间会逐渐细分，所含尺寸只会越来越小，访问权限管理越越来越严格。例如，单个租户空间中的会议室可能不需要控制，因为每个使用它的人都是同一家公司的一部分。但在灵活的空间中，同一个会议室需要进行访问管理，从而更好防止未经授权的占用，更好促进共享空间使用者之间的和谐。也就是说促进智能空间技术更好的应用和体验。
4、智能空间的健康与安全是当下首要任务。
当下Covid-19的流行，让我们生活中的许多方面都颠覆，但无法用语言来进行解释，更多的改变在于我们对传统物理空间的体验。从社交距离、非接触式程序及占用控制等方面可以得知，对于公共场所而言，安全与健康是重中之重。智能应用程序可以通过模拟等方式对健康和安全规则进行检测和规范，查漏补缺。不管是共享设施和整个建筑，都能很好地进行非接触式访问。特别是近些年疫情的原因，新的智能空间在允许人们进入建筑物前，就通过大数据采集到进入者的各类可了解的公共信息。从而让健康和安全得到扩展，减少空白区域。
但从整体的趋势来看，当前智能空间还在初级阶段，未来走向仅仅是一个方向，最终会怎么样，终点在哪里，这个还未知。